В марте этого года меня посетила мысль «почему бы не пожить в Испании» и продолжение мысли вылилось в тему на Форуме Винского «Аренда дома в Испании на длительный срок»
Посвятив поиску дома на побережье Испании несколько бессонных ночей я отказался от этой идеи по ряду причин, о которых наверное вскользь упомянул в теме на форуме.
Но остались авиабилеты до Аликанте, купленные на энтузиазме.
Поэтому, после возвращения с майской поездки по островам Средиземного моря (Кипр и Крит), мы решили доехать до испанского побережья Коста Бланка и протестировать две виллы, прожив в них по 3 дня.
Поездка состоялась.
Я убедился в том, что мой отказ от выбора страны Испания в качестве базы для проживания в перерывах между путешествиями — был верным.
Но появился опыт и впечатления от того жилья, который предлагается в Испании в том числе и на длительную аренду.
О нем речь в этой статье.
Бронирование виллы в Испании
Бронировал виллы на сайте букинг.ком
Villa Alemania — в поселке Альтеа Хиллс
Villa with pool and pine-trees — в поселке рядом с городом Дениа
Можно конечно искать виллу на специализированных испанских сайтах, вести переписку, оплачивать депозиты.
Можно использовать сервис поиска апартаментов Airbnb
Но в нашем случае краткосрочной аренды без предоплаты и переписки мне было удобно пользоваться именно букингом.
К тому же я до этого устал от общения с испанскими домовладельцами и поэтому доверил роль «переговорщика» букингу.
Два вида вилл в Испании
По результатам поездки и моих наблюдений поделю все виллы на побережье Испании на два типа:
- Вилла купленная или построенная для себя
Эти виллы используются владельцами для собственных нужд в период курортного сезона: сюда ссылают бабушек с внуками или жен с детьми.
На остальное время вилла передаётся в доверительное управление риэлторскому агенству, которое организует заселение виллы гостями (используется тот же букинг) и клининг после них.Это довольно распространенный вариант инвестиций в недвижимость не только в Испании.
Главные характеристики здесь: «хозяева сами так же отдыхают на этой вилле» и «для себя»
- Вилла купленная для сдачи в аренду
Эти виллы покупаются по дешевке (вторичное и очень не современное жильё) с целью отбить покупку и если повезет — получать ежемесячный доход
Так как покупатели не собираются бывать и жить в своих приобретениях, данные виллы наполняются старой разношерстной мебелью и техникой, которую нормальные люди обычно выбрасывают на помойкуИ еще одним ярким отличием по которому данные виллы можно вычислить по фото: количество комнат и койко-мест в них идет в явный ущерб комфорту и жизненному пространству
То есть имеет место крымско-анапский вариант жилого фонда недавнего прошлого, хотя может там все так же — я не знаю, давно не был
Нам повезло и я сам того не ожидая — получил красочный материал для этой статьи:
Villa Alemania — относится к первому типу
Villa with pool and pine-trees — относится ко второму типу
При поиске в Испании виллы, я конечно же рекомендую арендовать виллу первого типа.
Посмотрите фотографии, почитайте отзывы и вы сделаете правильный выбор.
[jetpack_subscription_form subscribe_button=»Подписаться»]
